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Pascal Boulanger (FPI) dresse un constat très sombre de l’année 2025 pour la promotion immobilière, qu’il qualifie de “pire des pires”, avec une chute massive des ventes, surtout côté investisseurs (de plus de 60 000 réservations à moins de 10 000). Selon lui, cette disparition des investisseurs bloque mécaniquement les opérations, puis entraîne une baisse des ventes aux particuliers et aux bailleurs sociaux.
Il explique que les promoteurs ont tenu en partie grâce aux achats des bailleurs sociaux, souvent à des prix “cassés”, au détriment des marges et même des fonds propres. L’espoir, désormais, repose sur la mise en œuvre imminente du statut du bailleur privé / dispositif Jeanbrun, censé relancer l’investissement locatif et remettre la “machine logement” en route dès mars. Pour 2026, il se dit optimiste, en misant sur une volonté politique retrouvée et un suivi mensuel des effets du dispositif.

Site internet :
https://fpifrance.fr/

Site internet :
https://www.paris-builders-show.com/fr-fr.html

Nicolas Boffi, directeur du MIPIM, présente l’édition 2026 (9–13 mars à Cannes) comme un rendez-vous charnière dans un marché en transformation rapide : nouvelles classes d’actifs, évolution des usages, montée en puissance de l’utilisateur final et recomposition de la chaîne de valeur. Le salon assume une double promesse : du business (pipeline, deals, annonces) et de la lisibilité via un programme de conférences renforcé, avec notamment Housing Matters dédié au logement et une keynote du prix Nobel d’économie Philippe Aghion sur croissance et technologie.

Côté France, le dispositif Destination France vise à unifier une présence jusqu’ici fragmentée et à donner davantage la parole aux acteurs publics et privés malgré une année d’élections locales. Le MIPIM crée aussi un Data Center Summit pour structurer un sujet devenu central (investissement, intégration urbaine, durabilité) et confirme que l’ESG est désormais business as usual avec Road to Zero. Enfin, le salon met en avant la nouvelle génération avec le programme Challengers et célèbre un record de candidatures aux Mipim Awards (12 mars), dont cinq projets français finalistes.

Site internet :
https://www.mipim.com/fr-fr.html

À l’aube de 2026, le logement et l’immobilier traversent une zone charnière : entre légère reprise sur l’ancien, crise profonde du neuf et incertitudes pour les investisseurs, le secteur semble en quête de repères. Baisse des taux, réformes annoncées, nouveaux statuts pour les bailleurs… Les signaux se multiplient sans toujours éclairer l’avenir. Pour comprendre ce qui se joue réellement et décrypter les tendances à venir, nous avons sollicité l’un des observateurs les plus avisés du marché. Expert reconnu et fin connaisseur des politiques du logement, Henry Buzy-Cazaux nous aide aujourd’hui à y voir plus clair.