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OUI, certains indicateurs sont inquiétants, la baisse de 40% du nombre de m2 loués sur les 3 premiers trimestres en Ile-de-France et en région par rapport à l’année 2019, la baisse des loyers affichés, et, aussi le retour à la hausse des taux de vacance.

Mais NON, il n’y a pas encore de crise pour l’immobilier professionnel car l’appétence des PME à l’achat est considérable ! Pendant cette crise sanitaire, l’immobilier tertiaire est une valeur refuge pour les dirigeants d’entreprise tout comme l’immobilier résidentiel l’est pour les ménages.

Sur BureauxLocaux nous constatons aujourd’hui que les prix à la vente n’ont pas baissé. Et qu’il y a toujours plus de demandes que d’offres. Les offres de location arrivent en masse mais à la vente, les produits restent rares et partent vite……..

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L'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL) s'alarme d'une hausse des sollicitations des locataires du privé au sujet des impayés de loyers et des expulsions. Selon une étude récente publiée sur leur site (https://www.anil.org/), les sollicitations ont augmenté de 15% aux mois de septembre et octobre, par rapport à l'an passé.