Depuis la crise sanitaire, les pronostics sur l’évolution des prix de bureaux se multiplient. Chacun donne son avis mais le consensus est là : les prix vont baisser. Reste à savoir quand et de combien ?
Pour voir ce qui se passe réellement à Paris, BureauxLocaux vient de comparer les prix affichés sur les annonces de bureaux à louer ou à vendre mises en ligne avant le confinement avec celles mises en ligne après le confinement. Et la surprise est là : les prix n’ont pas bougé pour l’instant.
Il faut dire que les prix ont beau atteindre des niveaux records, les bureaux s'arrachent dans la capitale car l’offre est au plus bas depuis 20 ans. Le taux de vacance est aujourd’hui réduit à 2%
La pénurie se fait sentir aussi bien pour les petites que pour les grandes surfaces, ce qui permet de garder le haut niveau des prix.
Dans le quartier Sentier-Bonne Nouvelle, ces bureaux rénovés d’une surface de 133m2 qui dispose de la climatisation viennent d’etre mis à la location sur BureauxLocaux à 718 euros le m2 ! Ce qui est rare est cher !