En six ans, le marché du logement s’est durci pour tout le monde : les acquéreurs ont perdu en moyenne 11 m², soit plus d’une pièce, sous l’effet de la hausse des taux, tandis que les loyers ont accéléré depuis 2023 avec le report des ménages exclus de l’achat vers la location. Derrière cette tendance nationale, les écarts se creusent fortement selon les villes, faisant du logement un sujet central à l’approche des municipales de 2026.