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Cette émission spéciale ouvre le débat sur la prochaine édition du Salon Villes & Patrimoine 2026, rendez-vous clé des territoires en mutation. Patrimoine, transition, attractivité et nouveaux équilibres juridiques : pourquoi ces enjeux sont aujourd’hui stratégiques pour les acteurs publics et privés. Autour de Marie Séchet et d’experts du droit et de la finance, l’émission dévoile les grandes orientations de 2026.

Dans cette 62ᵉ émission de Complètement à l’Ouest, nous interrogeons ce que signifie « être jeune » aujourd’hui et explorons la réalité de cette « génération reset ».
Mon invitée, Monique Dagnaud, sociologue, directrice de recherche au CNRS et spécialiste des jeunesses et du numérique, vient de publier Génération reset / Ils veulent tout changer aux éditions Odile Jacob. Fruit de trois grandes enquêtes réunissant 100 000 répondants, son ouvrage éclaire les rêves, les espoirs et les doutes de ces trentenaires urbains, souvent surdiplômés, en France, en Allemagne et aux États-Unis.
Une exploration vivante et passionnante de celles et ceux qui veulent redessiner l’avenir.

Le statut du bailleur privé a été sauvé mais à quelles conditions ? Depuis que la motion de censure déposée par le RN et l’UDR ainsi que celle de la gauche hors Parti Socialiste ont été rejetées ce lundi soir à l’Assemblée nationale, la France a donc un budget pourvu du statut du bailleur privé. Ce dispositif a été intégré, il y a une dizaine de jours, dans la copie du Gouvernement lorsque Sébastien Lecornu a engagé sa responsabilité via l’article 49.3 sur la partie recettes du PLF 2026 déposé le 21 janvier. Que vaut alors ce dispositif dans sa dernière mouture intégrée au budget 2026 retenant de nouveaux amendements ?

Pour l’investissement dans le neuf, ce nouvel outil fiscal porté dans la dernière droite de l’adoption du budget par l’actuel ministre du Logement Vincent Jeanbrun prévoit un amortissement fiscal de 3,5 % par an pour un logement à loyer intermédiaire plafonné à 8 000 euros et de 4,5 % pour un logement social plafonné à 10 000 euros et de 5,5 % pour un logement très social plafonné à 12 000 euros.

Dans l’ancien, l’outil est conditionné à la réalisation de travaux lourds représentant au moins 30 % du prix d’achat du logement.

« Le Parlement a contribué à faire en sorte de tordre un peu le bras du Gouvernement et de lui faire prendre la mesure de toute l’urgence qu’il y avait à ne pas en rester là au moment où il avait décider de poser le curseur. Dans ce cas échéant, c’était une catastrophe », nous confie l’ex-ministre du Logement, le 3 février 2026 à l’Assemblée nationale.

Statut du bailleur privé, logement social, PTZ en Outre-mer… Écoutons l’ancienne l’ex-ministre du Logement, Valérie Létard, députée de la 21e circonscription du Nord au groupe LIOT depuis novembre 2025 sur ces dossiers « urgents », qui à peine nommée ministre dans le gouvernement Bayrou avait placé, il y a plus d’un an, l’investissement locatif au cœur de ses priorités en proposant la création du nouveau statut du bailleur privé.